L'EDEN

Votre appartement neuf dans un lieu unique à l'esprit nature.

Découvrez L'EDEN à St-Jean-le-Blanc !
Vous serez séduit par ce petit ensemble de 12 appartements allant du 2 au 3 pièces.
Les appartements lumineux et fonctionnels sont prolongés pour la plupart par des balcons ou grandes terrasses.
Proche de tous les services et commerces de proximité, ce lieu unique à l'esprit nature, révèle un nouveau cadre de vie où chacun peut s'épanouir paisiblement.

Télécharger la plaquette

L'EDEN

SAINT-JEAN-LE-BLANC | 45

Rue Pierre Heuslin - Voir sur la carte

Date prévisionnelle de livraison :
3ème trimestre 2022

rt2012 pinel ptz

TYPOLOGIES EN VENTE

2 pièces

À partir de 177 500 €

Lot N°11 - 2ème étage

Surface habitable: 44.98 m2

Contacter un conseiller

3 pièces

À partir de 231 290 €

Lot N°01 - 1er étage

Surface habitable: 66.93 m2

Contacter un conseiller

À L'ÉQUILIBRE ENTRE CALME ET VITALITÉ

À 7 mn du cœur historique d'Orléans, L'Eden ouvre ses portes dans un quartier résidentiel paisible composé de pavillons individuels et d'immeubles collectifs.
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-le-Blanc, la réalisation bénéficie de toutes les facilités à moins de 10 mn à pied : commerces, écoles, marché, bibliothèque…
Des arrêts de bus au pied de votre logement desservent le collège Jacques-Prévert et le lycée Saint-Charles en respectivement 10 et 12 mn.
Les berges aménagées de la Loire à moins de 5 mn à vélo constituent un véritable privilège !

LES PRESTATIONS DE VOTRE RÉSIDENCE

DÉCORATION

  • Revêtement de sol en vinyle dans le séjour, la cuisine, les chambres, les salles d'eau et les dégagements
  • Faïence murale toute hauteur au droit du receveur de douche, sur 60 cm de hauteur au droit de l'évier de la cuisine

SÉCURITÉ

  • Hall d'entrée avec contrôle d'accès par platine extérieure visiophone et lecteur VIGIK®
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
  • Éclairage des parties communes à commande automatique par détecteur de présence
  • Parking au rez-de-chaussée avec portail métallique coulissant à ouverture télécommandée
  • Local vélos au rez-de-chaussée

CONFORT

  • Portes de placard coulissantes ou battantes (selon largeur)
  • Salle d'eau équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
  • Robinetterie mitigeuse
  • Menuiseries extérieures avec double vitrage en PVC
  • Volets roulants en PVC à manœuvre manuelle par tige oscillante
  • Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière individuelle gaz
  • Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable

TRANSPORTS

  • Bus réseau TAO, lignes, 5, 7, 16, 22 et 70 - arrêt à 250 m
  • Tramway Ligne A - arrêt à 1,4 km
  • Gare SNCF d'Orléans reliant Paris-Austerlitz à 16 mn
  • Accès à l'A71 à 6,8 km
  • Accès à l'A10 à 7,8 km

COMMERCES

  • 10 min à pied : Mairie, Poste
  • A 5 min en voiture des commerces

ECOLES

  • Ecole maternelle Maurice Genevoix et élémentaire Demay-Vignier
  • Collège Jacques Prévert - 1,5km
  • Collège Etienne Dolet - 2km
  • Crèche et Halte Garderie

LOISIRS

  • Ecole de musique
  • Centre aéré
  • Bibliothèque municipale
  • Associations sportives et culturelles

ADRESSE DE LA RÉSIDENCE

Rue Pierre Heuslin
SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

02 38 43 80 80