POSTE DE RESPONSABLE MONTAGE - EXIA PROMOTION

Responsable MONTAGE

Rejoignez notre entreprise familiale et construisez un avenir durable avec nous !

 « DESCRIPTIF DU POSTE »

  Groupe familial depuis plus de 100 ans avec une belle dynamique de croissance, EXIA est un acteur pluridisciplinaire, indépendant, à taille humaine basé à ORLEANS (45).

 Notre expertise du secteur immobilier résidentiel et du secteur immobilier d’entreprise se décline autour de plusieurs métiers dont la promotion en immobilier résidentiel.

Au-delà de bâtir des lieux de vie et d’activités économiques, nous façonnons des territoires durables et responsables

Notre métier consiste à concevoir et développer les projets en créant des espaces de vie adaptés à

chaque client et à l’environnement, commercialiser les biens, et accompagner les acquéreurs tout au long de leur parcours d’achat. Notre métier est de gérer chaque étape du projet pour assurer une livraison dans les délais, avec un standard de qualité élevé.

 

Le responsable montage a un rôle clef dans la chaîne de production et garantit la faisabilité du projet. Il intervient dès la signature de la promesse de vente et travaille avec différents intervenants en fonction des phases d’avancement du projet, que ce soit en interne ou en externe. Il assure la coordination de l’opération jusqu’au lancement du dossier de consultation des entreprises. Organisation, rigueur, flexibilité, bonne communication et esprit d’équipe sont des qualités essentielles pour mener à bien un programme immobilier.

 

ACTIVITÉS PRINCIPALES

Mise en place des études de faisabilité et conception :

  • Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales.

  • Mesurer les risques d’une programmation.

 Montage de projets immobiliers :

  • Procéder au montage juridique et financier des opérations

  • Négocier et valider les contrats de la maîtrise d’œuvre et des prestataires, suivre et coordonner leurs missions

  • Elaborer et déposer le permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants internes (technique, commercial...) et externes

  • S’assurer du respect des plannings, des budgets

  • Respecter les process internes et les comités

 Gestion financière et juridique :

  • Négociation contractuelle avec chaque intervenant et formalisation des ventes en bloc

  • Assurer, depuis l’engagement du dossier, jusqu’à la transmission de l’opération au service travaux, le suivi du budget. Le suivi administratif se fera jusqu’à la fin de l’opération, en collaboration avec le service technique

  • Suivre la réalisation des conditions suspensives de la maîtrise foncière, et piloter la procédure d’acquisition du terrain

  • Organiser les signatures de vente, validation de la matrice des actes de vente, du règlement de copropriété, préparer et réaliser le dépôt de pièces notaire

  • Collaborer avec le service financier en vue de l’obtention des garanties financières d’achèvement et du dossier assurance

Appui au volet commercial :

  • Participer à la définition du projet immobilier avec l’équipe commerciale

  • Préparer le lancement commercial

  • Établir la grille des prix de vente

  • Suivre la commercialisation et les négociations commerciales

Veiller au respect des délais

PROFIL

Diplômes requis :

  • Formation de niveau Bac +5 : master 2 en ingénierie immobilière, en droit de l’immobilier, de l’urbanisme ou de la construction, Sciences Po Urba ou diplômes d’architecte DPLG, ICH ou ESPI

  • Écoles d’ingénieurs (ENSAM, ESTP...)

  • Écoles supérieures de commerce et de gestion

 Expérience minimum de 5 ans en gestion et pilotage de programme immobilier

COMPÉTENCES REQUISES

Doté d'une expertise technique et d'un vif intérêt pour les défis actuels de la promotion immobilière – dont le service client, la conception, l’innovation, la RSE – vous faites preuve de rigueur et d'un grand sens du détail.

Animé par une démarche d'amélioration continue, vous savez remettre en question l'existant pour optimiser les pratiques.

Votre sens de la satisfaction client et votre exigence en matière de qualité constituent vos principaux atouts. Vos qualités relationnelles sont reconnues, et exercer votre métier avec passion fait partie de vos motivations.

 

Poste basé à Orléans (45).

 

L’entreprise va prochainement franchir une nouvelle étape en devenant entreprise à mission, affirmant ainsi notre engagement à innover et à construire un futur où performance et responsabilité vont de pair.

Si vous partagez notre vision et souhaitez évoluer dans une entreprise dynamique qui agit pour un impact positif, alors cette opportunité est faite pour vous !

 Rejoignez-nous et construisons ensemble les territoires de demain !

👉 Postulez dès maintenant!

 Tél : 02 38 43 80 80 - contact@exia.fr

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